01
Odbiory mieszkań
Sprawdzenie mieszkania, domu lub lokalu przed odbiorem, zakupem albo po usunięciu usterek.
- Rynek pierwotny i wtórny
- Pomiary, zdjęcia i raport
Termowizja podczas kontroli technicznejMAŁOPOLSKIE I ŚLĄSKIE · DOJAZD DO INWESTYCJI
Pod Kontrolą
Jakość zaczyna się od kontroli
Buduj, odbieraj i podejmuj decyzje ze spokojną głową.
Kierowanie budową · Nadzór inwestorski · Odbiory techniczneInspekcje techniczne · Kontrola instalacji sanitarnych · Termowizja
Doświadczenie i uprawnieniaWiedza inżynierska · praktyka w kontroli jakości
Kontrola zgodności z projektem Pomiary i dokumentacja zdjęciowa Czytelne ustalenia i zalecenia
ZAKRES WSPÓŁPRACY / 01
Odbiory techniczne.
Kierowanie i nadzór budowy.
Odbiory techniczne mieszkań, domów i lokali. Oferta obejmuje również nadzór inwestorski, kierowanie budową oraz kontrolę wskazanych elementów.
02
Kierowanie budową
Prowadzenie robót, kontrola zgodności z projektem i dokumentowanie istotnych etapów inwestycji.
- Domy i obiekty budowlane
- Budowa od początku lub przejęcie funkcji
03
Nadzór inwestorski
Kontrola jakości i realizacji prac z perspektywy inwestora. Weryfikacja robót przed ich zakryciem.
- Kontrole w uzgodnionych etapach
- Usterki, postęp i dokumentacja
04
Inspekcje techniczne
Ocena stanu technicznego obiektu i jakości wykonania wskazanych elementów lub konstrukcji.
- Kontrola stanu istniejącego
- Konstrukcja i etapy robót
05
Kontrola instalacji sanitarnych
Ocena wykonania i stanu technicznego dostępnych instalacji oraz widocznych nieprawidłowości.
- Woda, kanalizacja, ogrzewanie
- Wentylacja i kamera inspekcyjna
06
Badania termowizyjne
Sprawdzenie rozkładu temperatur i miejsc, które mogą wskazywać mostki cieplne lub wady izolacji.
- Przegrody i detale budynku
- Termogramy z interpretacją
DOBIERZ USŁUGĘ / 02
Zacznij od tego,
czego potrzebujesz.
Trzy proste wybory. Konkretny zakres kontroli i informacja, jak będzie wyglądać współpraca.
Nie musisz znać nazw usług.
Wystarczy, że opiszesz swój cel.
1 Cel2 Obiekt3 Szczegóły
O NAS / 03
Dokładność
z doświadczenia.
Pod KontroląWiedza inżynierska · praktyka na budowie
5+lat doświadczenia
w kontroli jakości i odbiorach
w kontroli jakości i odbiorach
Jakość budowy zaczyna się od szczegółów, których na pierwszy rzut oka nie widać.
Doświadczenie zdobyte przy realizacji inwestycji budowlanych, nadzorowaniu robót oraz kontroli jakości pozwala mi spojrzeć na budowę zarówno od strony wykonawczej, jak i technicznej. Znam specyfikę poszczególnych etapów prac i wiem, na co zwracać szczególną uwagę.
W pracy stawiam na dokładność, rzeczową ocenę i jasną komunikację. Każdą inwestycję traktuję indywidualnie, a wyniki przeprowadzonych kontroli przedstawiam w sposób zrozumiały i przydatny przy podejmowaniu dalszych decyzji.
Sprawdzać i mierzyćDopasować narzędzia do zakresu kontroli.
Dokumentować ustaleniaOpisać nieprawidłowości i wskazać dalsze kroki.
KONTROLA W PRAKTYCE
Kontrola jakości.
Pomiary i diagnostyka.
Kontrola wykonania i estetyki, pomiary oraz diagnostyka dobrana do celu. Wybierz kategorię, aby zobaczyć zakres, pracę na miejscu albo wykorzystywany sprzęt.
3 zdjęcia
Co sprawdzić podczas odbioru?
Geometria, estetyka wykonania i usterki — zakres dopasowany do obiektu, standardu i dostępności elementów.
Wykończenie i geometria
Tynki, wylewki, zabudowy gipsowo-kartonowe i gładzie. Kontrola odchyleń, estetyki, zacieków, uszkodzeń i innych usterek.
Okna i drzwi
Stolarka okienna i drzwiowa: wykonanie, usytuowanie, stan, działanie i widoczne nieprawidłowości.
Stropy, balkony i balustrady
Poziomy, spadki, odchylenia i widoczne ugięcia w zakresie dostępnych pomiarów. Kontrola wykonania i stanu balustrad.
Instalacje sanitarne
Instalacje wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania: dostępne elementy, prowadzenie, połączenia i widoczne wycieki.
Podstawowa kontrola elektryki
Dostępne podłączenia, napięcie, usytuowanie gniazd i prowadzenie przewodów. Zakres podstawowy, bez specjalistycznych pomiarów ochronnych i protokołów odbioru elektrycznego.
Powierzchnia i poziomy
Pomiar powierzchni mieszkania, wymiarów i odchyleń oraz niwelacja poziomów. Odniesienie wyników do przekazanej dokumentacji.
SPRZĘT W KONTROLI TECHNICZNEJ
Dobierać narzędzia do zadania.
Najważniejsze urządzenia i ich zastosowanie. Wizualizacje przedstawiają typy sprzętu wykorzystywanego podczas kontroli.
Kamera termowizyjna
Rozkład temperatur, mostki termiczne i nieprawidłowości izolacji. Interpretacja obrazu w odniesieniu do warunków badania.
Kamera inspekcyjna
Kontrola dostępnych wnętrz rur sanitarnych i przewodów kominowych. Przewód 20 m; rzeczywisty zasięg zależy od przebiegu i dostępu.
Wilgotnościomierz
Sprawdzenie wskazań wilgotności przegród i miejsc z oznakami zawilgocenia lub zaciekami.
Decybelomierz
Sonometr do odczytów poziomu dźwięku podczas uzgodnionej kontroli obiektu.
Anemometr
Pomiar prędkości ruchu powietrza przy sprawdzaniu wentylacji.
Miernik elektryczny
Multimetr do podstawowej kontroli napięcia i dostępnych elementów instalacji, w uzgodnionym zakresie.
Niwelator
Porównanie poziomów, różnic wysokości i odchyleń kontrolowanych elementów.
Dalmierz laserowy
Pomiary odległości i wymiarów oraz dane do określenia powierzchni mieszkania lub lokalu.
Poziomica laserowa 360°
Laser krzyżowy tworzący odniesienie do kontroli pionów, poziomów i geometrii wykonania.
Podstawowy sprzęt pomiarowy
Łaty i poziomice, kątownice, szczelinomierz oraz miary i taśmy. Sprawdzenie geometrii i detali wykonania.
SPOSÓB PRACY / 04
Od ustaleń
do jasnego wyniku.
Uzgodnić zakres przed wizytą. Jasno określić, co będzie sprawdzane i jakie materiały otrzymasz po kontroli.
- 01
Rozmowa i zakres
Określić cel, rodzaj obiektu i etap robót. Zapoznać się z dokumentacją, uzgodnić zakres, termin i wycenę.
- 02
Kontrola na miejscu
Przeprowadzić oględziny i pomiary, wykonać zdjęcia. Omówić nieprawidłowości w odniesieniu do konkretnego miejsca.
- 03
Dokumentacja
Przekazać ustalenia w formie odpowiedniej do usługi: raportu, dokumentacji kontroli lub wpisów.
- 04
Dalsze kroki
Wskazać kwestie wymagające poprawy, dodatkowego sprawdzenia lub ponownej kontroli.
Wynik, do którego możesz wrócić.
RAPORT · ZDJĘCIA · USTALENIAPrzy odbiorach i inspekcjach: opis usterek, lokalizacja, dokumentacja zdjęciowa i zalecenia — według uzgodnionego zakresu.
OBSZAR DZIAŁANIA / 05
Blisko Twojej
inwestycji.
Kierownik budowy, inspektor nadzoru inwestorskiego, odbiory techniczne mieszkań i domów oraz inspekcje budynków w Olkuszu, Krakowie, Katowicach i okolicach. Obsługa inwestycji w województwach małopolskim i śląskim, w tym na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej. Dojazd dostosowany do miejsca i zakresu prac.
Ustalmy miejsce i terminDOJAZD DO INWESTYCJIObszar działania
Województwo małopolskiePowiat olkuski, krakowski, miechowski i chrzanowski
Województwo śląskieZagłębie Dąbrowskie, Katowice i okolice
Dla inwestycji w innych miejscowościach — możliwość dojazdu do indywidualnego uzgodnienia.
PRZED WIZYTĄ / 06
Warto wiedzieć.
Najczęstsze pytania przed rozpoczęciem współpracy.
Ile kosztuje usługa?+
Wycena zależy od rodzaju i wielkości obiektu, zakresu kontroli, etapu budowy oraz dojazdu. Zakres i wynagrodzenie wymagają uzgodnienia przed potwierdzeniem terminu.
Co przygotować do odbioru?+
Rzut lokalu, standard wykończenia, dokumenty określające uzgodniony zakres i dostęp do wszystkich sprawdzanych pomieszczeń. Przy zakupie na rynku wtórnym przydadzą się także dostępne informacje o budynku i wcześniejszych naprawach.
Kierownik budowy czy inspektor nadzoru?+
Kierowanie budową dotyczy prowadzenia procesu robót i związanej z nim dokumentacji. Nadzór inwestorski służy kontroli jakości i realizacji inwestycji po stronie inwestora. Rozmowa pozwala określić formę współpracy odpowiednią do Twojej sytuacji.
Czy termowizję można wykonać w każdym terminie?+
Warunki badania zależą od celu. Przy ocenie izolacji znaczenie mają m.in. różnica temperatur, nasłonecznienie i pogoda. Najpierw określić cel, a następnie dopasować termin i sposób przygotowania obiektu.
Czy kontrola obejmuje elementy ukryte?+
Zakres zależy od dostępu i uzgodnionej metody. Oględziny nie pozwalają sprawdzić wszystkich elementów zakrytych. Przy potrzebie dodatkowej diagnostyki — określić jej zakres i dopasować użycie kamery inspekcyjnej do możliwości dostępu.
Czy mogę sprawdzić tylko jeden etap robót?+
Tak. Zakres może obejmować wskazany etap lub element, np. konstrukcję, tynki, posadzki albo instalacje. Najlepiej zgłosić się przed zakryciem robót i przekazać odpowiednią dokumentację.
POROZMAWIAJMY / 07
Zadbaj o swoją
inwestycję.
Skontaktuj się z nami w sprawie odbioru mieszkania, nadzoru lub kontroli obiektu. Zakres i termin dopasowane do Twojej inwestycji.
ZADZWOŃ507 360 440NAPISZpodkontrola.olk@gmail.comPod KontroląNadzór · odbiory · inspekcje techniczne